Vente Maison - 4 pièce(s) GOEULZIN (59)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GOEULZIN (59169)
Maison semi-individuelle à vendre à GOEULZIN (59169 Nord).
Cette maison se compose sur environ 66 m² habitables comme suit :
* rez-de-chaussée : entrée (2,6 m²), à droite salon (16,3 m²), à gauche cuisine équipée avec espace repas (12,4 m²), dégagement (6,1 m²) donnant sur salle d'eau (4,8 m²), WC (0,8 m²), et accès extérieur ;
* cave ;
* étage (mansardé) : palier (6 m²) desservant 2 chambres (11 m² et 6,6 m²) ;
* extérieurs : petit passage sur le côté de la maison (pour outillage, poubelles, 2 roues), terrasse, jardin clos, dépendance/atelier.
La maison est chauffée par poêle à pellets + radiateurs électriques.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage + volets motorisés, porte d'entrée blindée.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière 2023 : 356 €.
Le tout sur et avec 187 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 197 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe A indice 5 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 790 € à 1.010 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149.900 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 12.200 €.
Secteur DOUAI, CAMBRAI, ARLEUX, BUGNICOURT, FERIN, CANTIN, GOUY-SOUS-BELLONE, BELLONE, TORTEQUESNE, BRUNEMONT, FRESSAIN, FECHAIN, FRESSIES, HEM-LENGLET, WASNES-AU-BAC, MARQUETTE-EN-OSTREVANT, MARCQ-EN-OSTREVENT, ROEULX, ABSCON, ANICHE, EMERCHICOURT, AUBERCHICOURT, VILLERS-AU-TERTRE, ROUCOURT, ERCHIN, SIN-LE-NOBLE, DECHY, LAMBRES-LEZ-DOUAI, ARLEUX, CANTIN, SOMAIN, MASNY, ECAILLON, LOFFRE, LEWARDE, LECLUSE, PALLUEL, .....
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 66 m² |
Surface terrain | 187 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Cave | Oui |
Référence | 62017-3034 |
Date de mise à jour | 16/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
197 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 790 € et 1010 €
Année de référence : 2021