Appartement à vendre - LILLE (59800)

Studio à vendre à LILLE (59000 Nord), quartier Nouveau Siècle.

Studio situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 14 lots (sans ascenseur).

Superficie loi Carrez : 11,03 m².
Surface au sol : 30,35 m².

Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son espace kitchenette, et d'une salle de bain à part avec WC.

Le studio :
- est libre d'occupation (il était précédemment loué moyennant un loyer mensuel de 253 € hors charges) ;
- est soumis aux charges de copropriété : 110,1 €/ 4ème trimestre 2023 (entretien des communs et eau froide).

Taxe foncière 2023 : 328 €.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 569 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 17 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 420 € à 600 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58.500,00 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 5.800 €.

Secteur Rue Nationale, Vieux-Lille, Grand Place, Gares, Boulevard de la liberté, métro Rihour, ...

Visites : Sur rendez-vous.

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