Vente Maison - 5 pièce(s) MARQUION (62)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - MARQUION (62860)
++ Exclusivité Etude ++
Maison + grange + grand terrain à vendre à BARALLE (62860 Pas-de-Calais).
La maison, de type plain pied à rénover, se compose sur environ 100 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : première entrée sur cuisine et couloir (12,1 m²), salle d’eau (4,8 m²) et WC (1,7 m²), véranda (15,3 m², non chauffée donc non comprise dans la surface globale indiquée), 1 pièce (10,8 m²), séjour (21,8 m²), cellier (4,5 m²), seconde entrée (3,3 m²), 1 chambre passante (19,1 m²), 1 pièce (8,4 m²) et une seconde chambre (13,8 m²) ;
- cave ;
- étage : grenier (environ 42 m² loi Carrez).
Chauffage fioul, menuiseries bois double vitrage + volets, assainissement non collectif (à raccorder au réseau de tout à l’égout existant à rue).
A l’extérieur, la maison dispose :
- d’un passage sous porche depuis la rue ;
- d’une grange à rue en bon état général (environ 100 m² intérieur, 8,5 m * 11,8 m) ;
- d’un jardinet en façade ;
- d’un grand jardin à l’arrière.
Beaucoup de potentiel et de possibilités !
Le tout sur et avec 2.600 m² de terrain.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 338 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 103 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.700 € à 3.700 € /an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152.975 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 12.400 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY, ARRAS, DOUAI, ..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 100 m² |
Surface terrain | 2600 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 62017-2993 |
Date de mise à jour | 14/05/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
338 kWh/m2.an
103 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
103 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2700 € et 3700 €
Année de référence : 2021