Vente Maison - 5 pièce(s) ESCAUDOEUVRES (59)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ESCAUDOEUVRES (59161)
Maison de ville à rénover à vendre à ESCAUDOEUVRES (59161 Nord).
La maison se compose aujourd'hui sur environ 82 m² habitables comme suit :
Entrée sur salon/séjour (25,5 m²) ouvert sur cuisine (9,7 m²), dégagement (1,5 m²) et WC (1,2 m²).
A l'étage, vous trouverez un palier (1,8 m²) desservant 3 chambres (11 m², 12 m² et 13 m²) et une salle de bains (6,5 m²).
Combles isolés.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022).
Menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement tout à l'égout.
A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse et d'un petit jardin clos à l'arrière, et d'une remise (où est présente la chaudière).
Pas de garage, pas de passage sur le côté de la maison.
Le tout sur et avec 181 m² de terrain.
Taxe foncière 2023 : 550 €.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 263 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe D indice 45 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.530 € à 2.120 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75.500 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 7.000 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 82 m² |
Surface terrain | 181 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Non |
Référence | 62017-3011 |
Date de mise à jour | 18/04/2024 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
263 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1530 € et 2120 €
Année de référence : 2021