Vente Maison - 4 pièce(s) RIENCOURT LES CAGNICOURT (62)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - RIENCOURT LES CAGNICOURT (62182)
Maison à rénover à vendre à RIENCOURT-LES-CAGNICOURT (62182 Pas-de-Calais).
La maison se compose sur environ 36,8 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée :
* entrée (0,9 m²) sur séjour (13,6 m²) ;
* cuisine (10,6 m²) ;
- étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : palier (2,3 m²) desservant 1 pièce (5,4 m²) et salle d'eau (4 m²).
La maison est :
- chauffée par radiateurs électriques ;
- équipée de menuiseries PVC double vitrage (rdc) + Velux étage ;
- doté d'une fosse à vidanger (à l'extérieur, dans dépendance, à côté des WC extérieurs) : une mise en conformité de l'assainissement sera à effectuer par l'acquéreur (il faudra se rapprocher de Noréade pour raccordement futur au réseau d'assainissement collectif).
A l'extérieur, la maison dispose :
- d'une cour extérieure ;
- d'une petite dépendance et d'un WC.
La maison est accessible via une servitude de passage (à pieds ou à 2 roues, pas d'accessibilité pour voitures).
Le tout sur et avec 90 m² de terrain.
Taxe foncière 2024 : 126 €.
Logement non soumis au DPE car superficie inférieure à 50m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 38.850 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 4.450 €.
Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY,..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 36.8 m² |
| Surface terrain | 90 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Référence | 62017-3122 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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