Maison / villa à vendre - ECOURT ST QUENTIN (62860)

Maison à rénover à vendre à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais).

La maison se compose sur environ 150 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée donnant sur salon-séjour (28,5 m², cheminée non tubée), grande cuisine (21 m², avec second accès extérieur), couloir desservant salle d'eau (6,5 m²) ainsi qu'une pièce (chambre, 20 m²) et un espace véranda non chauffée et WC ;
- cave ;
- 1er étage : palier desservant 4 chambres (11,4 m² / 11,8 m² / 17,8 m² / 20 m²) ;
- 2ème étage (grenier accessible depuis escalier escamotable).

La maison est :
- chauffée au fioul (chaudière récente et entretenue) ;
- équipée de menuiseries bois simple vitrage ;
- raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur, la maison dispose d'un portail motorisé à rue, donnant sur une cour ainsi qu'un grand garage/atelier (66 m² environ, 10,2m*6,5m, attenant à la maison via la véranda), des dépendances, ainsi qu'un jardin clos et arboré.

Le tout sur et avec 733 m² de terrain.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 370 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 105 kgéqCO2/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 131.875 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.900 €.

Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, ARLEUX, GOEULZIN, PALLUEL, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...

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