Maison / villa à vendre - MONCHECOURT (59234)

- Exclusivité Etude -

Plain pied individuel à conforter à vendre à MONCHECOURT (59234 Nord).

Cette maison, bâtie en 1994 par Bernard Lannoy, se compose sur environ 94 m² habitables comme suit :
Entrée sur couloir (en L), salon-séjour (27 m²), cuisine aménagée (11,1 m²), véranda (17,3 m², non comprise dans le total de la superficie habitable car pas de chauffage fixe installé), 3 chambres (9 m², 11,7 m² et 15,4 m²), salle de bain (5,4 m²), WC.

Extérieur : place de stationnement devant le garage de la maison, garage (accès direct à la maison ainsi qu’aux combles isolés non aménageables), passage sur le côté de la maison, jardin clos à l’arrière.

Chauffage électrique + poêle à pellets, menuiseries bois double vitrage, assainissement tout à l’égout.

Le tout sur et avec 523 m² de terrain.

Taxe foncière 2022 : 879 €.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 315 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 10 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.750 € à 2.430 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184.625 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 14.500 €.

Secteur DOUAI, CAMBRAI, ARLEUX, BUGNICOURT, FRESSAIN, FECHAIN, FRESSIES, HEM-LENGLET, WASNES-AU-BAC, MARQUETTE-EN-OSTREVANT, MARCQ-EN-OSTREVENT, ROEULX, ABSCON, ANICHE, EMERCHICOURT, AUBERCHICOURT, VILLERS-AU-TERTRE, ROUCOURT, ERCHIN, SIN-LE-NOBLE, DECHY, LAMBRES-LEZ-DOUAI, ARLEUX, CANTIN, SOMAIN, MASNY, ECAILLON, LOFFRE, LEWARDE, GOEULZIN, BRUNEMONT, .....

Visites : Sur rendez-vous.

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