Maison / villa à vendre - INCHY EN ARTOIS (62860)

- Exclusivité Etude -

Maison à vendre à INCHY-EN-ARTOIS (62860 Pas-de-Calais), se composant sur environ 214 m² habitables comme suit :

- rez-de-chaussée : hall d’entrée sur couloir (13 m²) desservant d'une part un salon-séjour (58 m²), et d'autre part une chambre (16,5 m²), cuisine (22 m²), dégagement sur WC (2,2 m²) et salle de bains (6,3 m²) ;

- cave ;

- 1er étage : palier (6,8 m²) desservant 4 grandes chambres (14,5 m², 20 m², 22,5 m² et 29,5 m²) ;

- 2ème étage : grenier (non aménageable)

Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage / bois simple vitrage, assainissement individuel.

Extérieur : garage à rue attenant à la maison (avec porte motorisée) donnant à l'arrière de la maison sur diverses dépendances (pouvant offrir des possibilités d'agrandissements de la maison / stockage / ..., mais qui seront à terminer de vider par acquéreur(s)), jardin clos et arboré.

Le tout sur et avec 1.441 m² de terrain.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 371 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 58 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 4.058 € à 5.490 € /an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 12.800 €.

Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY,..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

Visites : Sur rendez-vous.

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