Maison / villa à vendre - HENIN BEAUMONT (62110)

- Exclusivité Etude -

Maison à vendre à HENIN-BEAUMONT (62110 Pas-de-Calais), à conforter, se composant sur environ 98 m² habitables comme suit :

- rez-de-chaussée : hall d’entrée sur couloir (13,5 m²) desservant salon-séjour (29 m²), cuisine (11 m², à équiper), WC (1 m², avec point d'eau), salle d'eau (6,5 m²) ;

- cave ;

- 1er étage : palier (6,5 m²) desservant 2 chambres (10,75 m² et 20 m²) ;

- 2ème étage : grenier.

Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage en façade / bois simple vitrage à l'arrière / portes d'entrées en bois, assainissement tout à l'égout.

Extérieur : petit passage sur le côté de la maison, cour, atelier, jardin clos.

Un garage (1 VL) situé à une centaine de mètres de la maison est également vendu avec.

Le tout sur et avec 241 m² de terrain.

Taxe foncière : 1.412 € / an.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 329 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 62 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.080 € à 2.860 € /an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.000 €.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.