Maison / villa à vendre - INCHY EN ARTOIS (62860)

- Exclusivité Etude -

Maison à vendre à INCHY-EN-ARTOIS (62860 Pas-de-Calais), se composant sur environ 153 m² habitables comme suit :

- rez-de-chaussée : hall d’entrée sur couloir (12,3 m²), salon-séjour traversant (33,5 m²), cuisine (13,9 m²), bureau/bibliothèque (12,9 m²) ;

- cave ;

- 1er étage : palier (10,8 m²) desservant 4 chambres (10 m², 14,3 m², 16,3 m² et 17 m²), salle de bains (3,9 m²), WC (1,5 m²) ;

- 2ème étage : grand grenier (40 m² loi Carrez, possibilité de l'aménager).

Chauffage par pompe à chaleur (juin 2021), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage en façade et bois à l'arrière (double vitrage au rdc et simple vitrage à l'étage, porte d'entrée bois), assainissement individuel.

Extérieur : Portail à rue (grille motorisée), cour carrelée, 3 garages, dépendances (notamment une grande pièce de 43 m², donnant possibilité d'y aménager un local pour profession libérale / commerce / salle de réception), lingerie / chaufferie / atelier, jardin clos à l'arrière.

Le tout sur et avec 862 m² de terrain.

Taxe foncière : 875 € / an.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 293 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 63 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 3.126 € à 4.230 € /an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 19.800 €.

Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY,.....

Visites : Sur rendez-vous.

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