Maison / villa à vendre - REMY (62156)

Maison individuelle à vendre à REMY (62156 Pas-de-Calais).

Cette maison, bâtie en 2009 et offrant de beaux volumes, se compose sur environ 145 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,17 m²), salon-séjour (43,28 m²) donnant sur cuisine équipée (17,76 m²), bureau (7,6 m²), cellier (1,26 m², contenant cumulus) et WC (1,56 m²) ;
- étage : palier (7,53 m²) desservant 4 chambres indépendantes (11,22 m², 11,67 m², 12,20 m² et 12,46 m²) et salle de bains avec WC (6,86 m²) ;
- combles (isolés) au-dessus et aménagés complètement en espace de stockage ;
- depuis la cuisine, accès direct au garage (porte manuelle) avec son espace lingerie, accès terrasse et au vide sanitaire (qui a été réhaussé de 4 rangées de parpaings, pour s'y tenir debout et pouvoir apporter plus de possibilité de rangement / cave à vin / ..) ;
- extérieurs : porte motorisé à rue, terrain clôturé parfaitement aménagé et arboré (exposition sud-est), belle allée en pavés, terrasse à l'arrière (les lames composites existantes seront à remplacer), bassin à poissons, piscine hors sol (avec installation filtres), chalet de jardin (sur dalle, avec électricité).

Equipements : chauffage électrique + poêle à pellets, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel (fosse avec épandage), panneaux solaires à fluide caloporteur pour la production d'eau chaude (de mars à octobre), cuve de récupération d'eau de pluie (5.000 L) pouvant permettre d'alimenter WC/machines à laver/robinet extérieur.

Taxe foncière : environ 1.000 € / an.

Le tout sur et avec 1.439 m² de terrain.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe C indice 119 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe A indice 3 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.050 € à 1.470 € /an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 22.400 €.

Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, PALLUEL, RUMAUCOURT, EPINOY, ARLEUX, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, DOUAI, CAMBRAI, GOEULZIN, HAMEL, LECLUSE, TORTESQUESNE, ETAING, CANTIN, SAILLY-EN-OSTREVENT,ETERPIGNY, DURY, RECOURT,REMY, BOIRY,PELVES, HAUCOURT, SAUDEMONT, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, FLESQUIERES, RIBECOURT-LA-TOUR, VILLERS-PLOUICH, GONNELIEU, BERTINCOURT, YTRES, RUYAULCOURT, HAPLINCOURT, VELU, BEUGNY,.....

Visites : Sur rendez-vous.

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