Maison / villa à vendre - ECOURT ST QUENTIN (62860)

Maison à rénover à vendre à ECOURT-SAINT-QUENTIN (62860 Pas-de-Calais), se composant sur environ 70 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée sur couloir (8 m²), à gauche 2 pièces (11,5 m² possibilité chambre), en face WC (1,1 m²) et salle d'eau (6,3 m²), à droite 1 pièce (13 m²) donnant ensuite sur le séjour (19 m²) puis la cuisine (10,3 m²) ;
- cave ;
- étage (accès actuel via dépendance attenante à la maison, pas d'accès direct depuis la maison) : 1 chambre mansardée (7 m² loi Carrez, radiateur à installer) et grenier à aménager (10 m² loi Carrez) ;
- extérieurs : cour en façade avec portail à rue, garage, diverses dépendances dont une aménagée en 2 pièces habitables (20 m², grenier au-dessus), jardin clos à l'arrière de la maison.

C/C gaz de ville (chaudière 2018), menuiseries bois double vitrage, assainissement tout à l'égout.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 542 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 56 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.750 € à 2.420 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 122.616 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.300 €.

Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT,.....

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.