Maison / villa à vendre - RUMILLY EN CAMBRESIS (59281)

Maison à conforter à vendre à RUMILLY-EN-CAMBRESIS (59281 Nord).

La maison se compose sur environ 114 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée sur couloir, desservant d'une part un séjour (29 m², avec cheminée à foyer ouvert), d'autre part une chambre (13,9 m²) et un salon (11 m²), donnant sur une extension avec la cuisine (19,6 m²), WC et salle d'eau (5,7 m²) ;
- cave ;
- étage (mansardé) : palier (7 m²) desservant 3 chambres (8 m², 8m² et 8,2 m², dont une passante) et un grenier (17 m² à aménager).
Chauffage central gaz de ville (chaudière des années 2010), menuiseries bois double vitrage, assainissement par tout à l'égout.

Extérieurement, la maison dispose d'un terrain quasi clos, avec un portail à rue, une allée pour stationnement de plusieurs véhicules devant la maison, un petit espace gazon et une dépendance / garage (77 m² intérieurement).

Taxe foncière (2021) : environ 658 €.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 317 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 61 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.280 € à 3.130 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le tout sur et avec 492 m² de terrain.

Prix de vente : 120.520 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 10.100 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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