Maison / villa à vendre - BOURLON (62860)

Au sein d'une petite copropriété de 3 logements, partie de maison en plain pied (rez-de-chaussée uniquement) à vendre à BOURLON (62860 Pas-de-Calais), se composant sur environ 74 m² habitables comme suit :
Entrée sur cuisine ouverte sur pièce de vie (35 m²), 2 chambres (10 et 11 m²), salle de bains (7 m², avec baignoire douche et vasque), WC, cellier/débarras.

Extérieur : 2 places de stationnement en façade, auvent et terrasse, jardin clos.

Chauffage électrique (radiateurs à inertie), menuiseries PVC triple vitrage (2019), chauffe-eau électrique (2022), assainissement par fosse septique (commune aux 3 logements, entretien partagé par tiers entre propriétaires).

Pas de syndic, pas de charges de copropriété.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 446 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe C indice 14 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.980 € à 2.730 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière (2022) : 570 €.

Prix de vente : 99.800,00 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 8.700,00 €.

Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, CAGNICOURT, LAGNICOURT, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, LAGNICOURT, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT,..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée...

Visites : Sur rendez-vous.

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