Vente Maison - 6 pièce(s) CAMBRAI (59)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CAMBRAI (59400)
Maison de ville à vendre à CAMBRAI (59400 Nord), se composant sur environ 114 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée sur couloir, 2 pièces de part et d'autre (18,5 m² chacune), cuisine (7,5 m²), salle d'eau avec WC (5 m²), véranda (non chauffée, 12 m²) ;
- 1er étage : palier desservant 2 chambres (18,5 m² chacune) ;
- 2ème étage : palier desservant 1 chambre (14 m² loi Carrez) et un grenier (14 m², possibilité d'aménagement après travaux et déclarations d'usage) ;
- cave ;
- extérieur : jardin clos et anciennes petites dépendances, ainsi que 2 garages (chacun sur une parcelle de 20 m², à quelques mètres de la maison mais non attenant).
Chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage (avec volets motorisés en façade), assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 550 € / an environ.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe F indice 395 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe F indice 87 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 2.740 € à 3.760 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Le tout sur et avec 504 m² de terrain.
Prix de vente : 135.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.000,00 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 114 m² |
Surface terrain | 504 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Oui |
Référence | 62017-2823 |
Date de mise à jour | 24/05/2022 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
395 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 05/04/2022
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