Vente Maison - 6 pièce(s) CAMBRAI (59)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - CAMBRAI (59400)
Maison de ville à vendre à CAMBRAI (59400 Nord), se composant sur environ 172 m² habitables comme suit :
- rez-de-chaussée : hall d’entrée sur couloir, salon-séjour traversant (47 m²), cuisine (11 m²), dégagement et WC ;
- 1er étage : palier desservant 3 chambres (14 m², 22,5 m² et 23 m²), salle de bains avec WC (5 m²) ;
- 2ème étage : palier desservant 1 chambre (19 m²), salle d'eau avec sani-broyeur (5 m²), grenier (possibilité d'y créer une 5ème chambre après aménagements) ;
- cave ;
- extérieur : cour.
Chauffage central gaz de ville (chaudière 2014), menuiseries PVC double vitrage pour l'essentiel (reste 4 menuiseries bois simple vitrage / survitrage) + volets, assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 875 € / an.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 293 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 63 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 3.126 € à 4.230 € /an (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le tout sur et avec 128 m² de terrain.
Prix de vente : 147.700,00 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.900,00 €.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 172 m² |
Surface terrain | 128 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Cave | Oui |
Référence | 62017-2810 |
Date de mise à jour | 05/09/2023 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0321730322
Contacter par email
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
293 kWh/m2.an
63 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
63 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 15/02/2022
Toutes les annonces des notaires de France
