Maison / villa à vendre - GRAINCOURT LES HAVRINCOURT (62147)

À GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT (62147 Pas-de-Calais)

Maison + Grange + Pâture à vendre

* Maison à conforter sur 163 m² habitables environ, de semi plain pied et comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée (11,5 m²) avec d'une part une salon-séjour (39 m²), et d'autre part salle à manger (26 m²), cuisine (19 m², dans extension), salle de bains / WC (6,3 m²), 1 chambre (11,9 m²) ;
- cave ;
- étage : palier desservant 2 chambres mansardées (9 m² et 18 m²), WC, deux greniers (possibilité 38 m² + 23 m²).
Chauffage central gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage avec survitrage et aluminium double vitrage (dans extension cuisine), assainissement non collectif (fosse septique à supprimer, et raccordement au tout à l'égout à rue à prévoir).

* Extérieurs :
Grange à rue (118 m² intérieur, 7,2 m * 16,2 m), grande cour, garage, jardin/verger à l'arrière de la maison donnant sur pâture (3.000 m²).

Le tout sur et avec 4.460 m² de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160.000 € net vendeur, honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur : 6.500 € (4,06 % TTC du prix de vente), provision sur frais d'acte de vente : 12.900 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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